Działka na sprzedaż Bielsko-Biała, Lipnik

BIELSKO- BIAŁA, LIPNIK

Prawomocne pozwoleniem na budowę domu 213 m²

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową działkę budowlaną położoną w dzielnicy Lipnik.
To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, które jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury.

Najważniejsze atuty nieruchomości

-  Prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego z garażem w bryle budynku o       powierzchni całkowitej 213 m²

- Wydane Warunki Zabudowy

- Gotowe przyłącze energetyczne na działce

- Dostęp do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej

- Określone warunki przyłączenia gazu

- Możliwość rozpoczęcia budowy praktycznie od zaraz

Parametry działki

Działka o nieregularnym, bardzo funkcjonalnym kształcie:

• szerokość od frontu ok. 43 m,
• szerokość w najszerszym miejscu ok. 42 m,
• boki działki ok. 34 m i 25 m.
•  teren o niewielkim nachyleniu
• wjazd od strony wschodniej

Dostęp do nieruchomości zapewnia ustanowiona służebność przejazdu o szerokości 4,5 m  gwarantująca wygodny i bezproblemowy dojazd. 

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w rejonie zielonej okolicy, otoczonej zabudową jednorodzinną, w niedalekiej odległości tereny rekreacyjne.
To miejsce pozwala cieszyć się  prywatnością oraz bliskością natury, bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

W promieniu kilku minut znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe,
• szkoły i przedszkola,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• szybki dojazd do centrum Bielska-Białej.

Dlaczego warto?

To jedna z nielicznych ofert na rynku, która łączy atrakcyjną lokalizację, pełne uzbrojenie terenu oraz gotową dokumentację umożliwiającą rozpoczęcie budowy bez wielomiesięcznych formalności. Dodatkowym atutem jest przygotowany projekt nowoczesnego domu jednorodzinnego o powierzchni 213 m², doskonale wpisującego się w charakter okolicy.

Jeśli marzysz o budowie własnego domu w spokojnym, zielonym miejscu, a jednocześnie blisko centrum miasta – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.