Działka na sprzedaż Bielsko-Biała, Biała Krakowska

Opis nieruchomości

BIELSKO BIAŁA, LIPNIK

GRUNT DLA INWESTORA

PROJEKT BUDOWLANY !!! WYDANA DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY !!!

Proponuję na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 3658 m2 z wydaną decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu dla:
INWESTYCJI OŚMIU BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH DWULOKALOWYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
Powierzchnia zabudowy 837,04 m2,
powierzchnia całkowita 2367,28m2
ilość mieszkań 16
ilość budynków 8
ilość miejsc postojowych w garażach 32
ilość miejsc postojowych zewnętrznych 21
powierzchnia użytkowa mieszkań 1247,44m2 tj. 648,0m2 do 838,0m2 dla wszystkich budynków łącznie, powierzchnia zabudowy dla jednego budynku od 81,0 m2 do 104,75 m2
- udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 50% powierzchni terenu
-wysokość zabudowy: wysokość części nadziemnej 2 kondygnacje tj. 7,0m do 10,0m licząc od poziomu terenu istniejącego przy głównym wejściu do budynku do najwyżej położonej górnej powierzchni pokrycia dachu. Dopuszcza się dodatkową kondygnację w przyziemiu/ podziemiu, garaże wynikające ze spadku terenu
- geometria dachu: płaski o pochyleniu technologicznym
- warunki podziału geodezyjnego: maksymalna ilość działek budowlanych 8, nowo wydzielone działki budowlane nie mogą być mniejsze niż 300m2, szerokość frontu dróg wewnętrznych nie może być mniejsza niż 5m
- wymagana ilość miejsc postojowych: należy zapewnić nie mniej niż 2 miejsca licząc na każde mieszkanie, wliczając miejsce w garażu.
Wielkość powierzchni zabudowy od 17,7% do 22,9%

Teren w kształcie dwóch połączonych ze sobą prostokątów, pochyły z pośrednim dojazdem do drogi publicznej ( służebność  drogi). Wjazd od północy.

MEDIA: prąd, gaz, kanalizacja na działce, woda w drodze.
CENA 1750 000zł NETTO + 23% VAT

KONTAKT: BASIA JELEC TEL: 514 060 737, e-mail:basia@beskiddom.pl ; Jakub Jelec - tel: 797 821 071, E-mail: jakub@beskiddom.pl