Opis nieruchomości

BIELSKO-BIAŁA – BIAŁA WSCHÓD

Lokal usługowo-biurowy / handlowo-magazynowy

Powierzchnia ok. 535 m² | Parter | 2 niezależne wejścia

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-biurowy z możliwością prowadzenia działalności handlowej, usługowej, magazynowej lub showroomu. Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonale skomunikowanej części Bielska-Białej – Biała Wschód, z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych i dróg szybkiego ruchu.

Lokal o łącznej powierzchni około 535 m² znajduje się na parterze budynku usługowo-handlowo-biurowego i składa się z:

• głównej otwartej przestrzeni o powierzchni 304 m²,
• dodatkowej powierzchni o powierzchni około 140 m² z odrębnym wejściem,
• dwóch niezależnych gabinetów/biur o powierzchni:
  • 26,67 m²,
  • 31,33 m².

Dużym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia, umożliwiające elastyczną organizację przestrzeni oraz dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy.

Do dyspozycji najemcy pozostaje toaleta oraz pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym, przeznaczone do wspólnego korzystania z innymi użytkownikami obiektu.

Standard wykończenia

Lokal może zostać przekazany nowemu najemcy w stanie gotowym do użytkowania:

• świeżo pomalowane ściany,
• drewniane podłogi w gabinetach,
• częściowo wyłożona płytkami główna sala o powierzchni 304 m²,
• możliwość własnej aranżacji przestrzeni zgodnie z profilem działalności.

Media i wyposażenie

• energia elektryczna,
• woda,
• kanalizacja,
• klimatyzacja,
• internet (po zawarciu indywidualnej umowy z operatorem SferaNET),
• wszystkie media opomiarowane.

Ogrzewanie realizowane jest za pomocą nagrzewnic elektrycznych. Istnieje również możliwość korzystania z ogrzewania gazowego – rozliczanego ryczałtowo proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.

Dodatkowe atuty

• miejsca parkingowe przed budynkiem,
• obiekt monitorowany,
• dogodny dojazd drogą asfaltową,
• bardzo dobra ekspozycja i komunikacja,
• szybki dostęp do dróg wylotowych i tras szybkiego ruchu.

Cena podana w ofercie jest ceną netto.

Zdjęcia mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym.

OSOBA DO KONTAKTU: BASIA JELEC TEL: 514 060 737, e-mail: basia@beskiddom.pl