Opis nieruchomości

BIELSKO-BIAŁA – BIAŁA WSCHÓD
PRZESTRONNY LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY DO WYNAJĘCIA

535 m² | Parter | 2 niezależne wejścia | Parking

Oferuję do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni ok. 535 m², położony w dobrze skomunikowanej części Bielska-Białej – Biała Wschód.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej, magazynowej lub showroomu.

Duża, otwarta powierzchnia oraz dwa niezależne wejścia zapewniają szerokie możliwości aranżacyjne i pozwalają na dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Lokal usytuowany jest na parterze budynku usługowo-handlowo-biurowego i obejmuje:

• Główną salę o powierzchni 304 m² – idealną na przestrzeń handlową, ekspozycyjną lub usługową.

• Dodatkową powierzchnię ok. 140 m² z niezależnym wejściem.

• Dwa wydzielone gabinety lub pomieszczenia biurowe o powierzchniach 26,67 m² i 31,33 m².

Do dyspozycji najemcy pozostają również toaleta oraz pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym, przeznaczone do wspólnego korzystania z innymi użytkownikami obiektu.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal jest wykończony, z możliwością dostosowania wnętrza do charakteru prowadzonej działalności.

Ściany zostaną świeżo pomalowane. W gabinetach znajdują się drewniane podłogi, natomiast główna sala jest częściowo wyłożona płytkami.

Przestronny układ pomieszczeń umożliwia stworzenie funkcjonalnej powierzchni handlowej, usługowej, biurowej lub ekspozycyjnej.

MEDIA I WYPOSAŻENIE

• Energia elektryczna, woda i kanalizacja.

• Klimatyzacja.

• Ogrzewanie za pomocą nagrzewnic elektrycznych.

• Możliwość korzystania z ogrzewania gazowego, rozliczanego ryczałtowo proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.

• Internet – możliwość zawarcia indywidualnej umowy z operatorem SferaNET.

• Media opomiarowane.

LOKALIZACJA I DODATKOWE ATUTY

Nieruchomość znajduje się w części Biała Wschód, zapewniającej dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz głównych dróg komunikacyjnych.

Dodatkowe zalety nieruchomości to miejsca parkingowe przed budynkiem, monitoring obiektu oraz wygodny dojazd drogą asfaltową.

WARUNKI NAJMU

Cena najmu podana w ofercie jest ceną netto.

Lokal dostępny do indywidualnej aranżacji i dostosowania do potrzeb przyszłego najemcy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Zdjęcia mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym.

OSOBA DO KONTAKTU: BASIA JELEC TEL 514 060 737, e- mail: basia@beskiddom.pl ; Jakub tel: 797 821 071