JAWORZE – WYJĄTKOWA REZYDENCJA W STYLU DWORKOWYM Z PIĘKNYM OGRODEM

Mam przyjemność zaprezentować nietuzinkową nieruchomość położoną w Jaworzu – reprezentacyjny, przestronny dom jednorodzinny w stylu dworkowym, otoczony pięknie zagospodarowanym, dojrzałym ogrodem.

To propozycja skierowana do wymagającego Klienta, który poszukuje dużej przestrzeni, prywatności, solidnej architektury oraz domu o indywidualnym charakterze.

DOM

Budynek dwubryłowy, parterowy z użytkowym poddaszem, w całości podpiwniczony, o powierzchni całkowitej ok. 450 m² i powierzchni użytkowej ok. 350 m². Do budynku przynależy garaż dwustanowiskowy.

Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, trójwarstwowej – pustak MAX, 10 cm styropianu oraz cegła. Reprezentacyjnego charakteru nadają mu m.in. efektowne schody wykonane z naturalnego kamienia.

Parter

Przestronna i funkcjonalna część dzienna obejmuje:

• salon z otwartym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras,
• osobną kuchnię ze spiżarnią,
• jadalnię,
• sypialnię z garderobą,
• dodatkowy pokój,
• łazienkę.

Duże okna od strony południowej zapewniają wnętrzom bardzo dobre doświetlenie i otwierają dom na ogród. Zostały wyposażone w rolety zewnętrzne. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja.

Poddasze użytkowe

Na wyższej kondygnacji znajduje się:

• hol z wyjściem na balkon,
• drugi salon z kominkiem i balkonem,
• sypialnia z garderobą oraz indywidualną łazienką,
• kolejna sypialnia,
• łazienka.

Dodatkowo nieruchomość posiada strych o powierzchni ok. 50 m², który daje możliwość dalszego zagospodarowania zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.

Łącznie dom oferuje 5 sypialni, dzięki czemu doskonale sprawdzi się również dla większej rodziny.
W oknach dachowych zamontowano rolety.

Piwnica

Rozbudowana część podpiwniczona nie pełni wyłącznie funkcji technicznej. Znajdują się tutaj m.in.:

• łazienka z sauną,
• pralnia,
• pomieszczenie gospodarcze,
• pracownia z dodatkowym zapleczem gospodarczym,
• pozostałe pomieszczenia użytkowe i techniczne.

Daje to możliwość wydzielenia dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej, hobbystycznej lub użytkowej.

OGRZEWANIE I INSTALACJE

Dom wyposażony jest w niezależne systemy ogrzewania gazowego.

Parter oraz piwnica ogrzewane są przy wykorzystaniu urządzeń Auer i Viessmann, a instalację uzupełnia zasobnik ciepłej wody o pojemności 200 litrów.

Poddasze posiada indywidualne ogrzewanie gazowe z piecem Buderus, co pozwala niezależnie zarządzać temperaturą tej części domu.

Nieruchomość wyposażona jest ponadto w:

• studnię głębinową o głębokości ok. 30 m,
• dodatkową studnię ogrodową,
• gaz,
• osadnik trzykomorowy,
• internet światłowodowy,
• monitoring,
• instalację alarmową.

WYJĄTKOWY OGRÓD I STREFA WYPOCZYNKOWA

Dom posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 2725 m², o wymiarach ok. 46 × 60 m.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród od strony południowej, zapewniający bardzo dobre nasłonecznienie i dużą prywatność. Wjazd na posesję znajduje się od strony północnej, dzięki czemu reprezentacyjna część ogrodowa pozostaje spokojną przestrzenią przeznaczoną do wypoczynku.

Ogród został starannie zaprojektowany i przez lata pielęgnowany. Znajdziemy tu liczne drzewa, krzewy ozdobne oraz różnorodne nasadzenia, które tworzą wyjątkową, zieloną oprawę domu.

Teren posesji jest ogrodzony i bardzo zadbany. Wykonano brukowany podjazd oraz ścieżki prowadzące przez ogród.

Bezpośrednio przy domu znajduje się duży, wypłytkowany taras z nowoczesną aluminiową pergolą z automatycznie otwieranym zadaszeniem – idealne miejsce na wypoczynek i spotkania z rodziną oraz przyjaciółmi.

Szczególnego charakteru ogrodowi nadaje stylowa altana letnia wykonana z kamienia, gustownie urządzona i wyposażona w grill oraz wędzarnię oraz kącik z jakuzzi. To klimatyczne miejsca pozwalające w pełni korzystać z uroków dużego ogrodu.

NIERUCHOMOŚĆ DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA

To zdecydowanie nie jest standardowy dom jednorodzinny. Połączenie ponadczasowej architektury w stylu dworkowym, ok. 350 m² powierzchni użytkowej, garażu na dwa samochody, rozbudowanego zaplecza, dwóch salonów z kominkami, sauny oraz dużego, dojrzałego ogrodu tworzy nieruchomość o rezydencjonalnym charakterze.

Duża przestrzeń, południowy ogród, prywatność i wyjątkowo starannie zagospodarowana posesja sprawiają, że jest to oferta dla osób poszukujących w Jaworzu domu z charakterem – eleganckiego, solidnego i niepowtarzalnego.